Якщо порівнювати монолітний фундамент і збірний з ФБС, то з точки зору витрат часу заливка бетону серйозно поступається. Навантажувати залиту стрічку можна тільки після повного набору міцності, а це 28 днів. Проте у збірних конструкцій є й інші безперечні плюси
Мінуси збірного фундаменту проявляються там, де їх застосовувати не варто
Передусім, стрічкові фундаменти необхідно розглядати не як монолітні конструкції. У цьому часта помилка приватних забудовників, в цивільному і промисловому будівництві ця особливість враховується окремо.
Як працює в несучій серйозні навантаження конструкції окремий блок можна зрозуміти на декількох прикладах:
- Недостатня підготовка. Непідготовлена основа може по-різному «просідати» при дії навантажень, звідси – нерівномірна усадка усього периметра;
- Помилки при монтажі (відсутність правильної перев'язки, невірний вибір марки цементної суміші, занадто великі відстані між блоками й так далі);
- Неправильно оцінений грунт, особливо при високому рівні грунтових вод, призведе до того, що ФБС «просядуть», якщо не відразу після установки, то з часом;
- За відсутності надійної основи кожен блок випробовуватиме окремі навантаження, практично не беручи участь в розвантаженні стін, що несуть, і перекриттів.
При цьому більшість міцних блоків ФБС можна встановлювати без попередньої підготовки, досить відсипання щебенем (бажано гравієм). Але обмеження є. Якщо не хочете отримати перекошену коробку зведених стін, має сенс пам'ятати, де збірні фундаменти застосовувати не варто :
- Слабкі грунти з високим рівнем грунтових вод без додаткових заходів захисту й організації дренажної системи;
- Ділянки з рельєфом, що не дозволяють заливку надійної основи;
- Будинки, в яких одна стіна, що несе, вище за іншу (що несе) на 3 або більше метра;
- Для об'єктів, у яких будівельний об'єм понад 1 500 м³ в прибережних зонах.
Якщо взяти до уваги сферу використання стрічкових підстав з ФБС з перерахованими обмеженнями, то недоліки будуть виключені. Позитивні моменти готових залізобетонних виробів при цьому істотно спростять життя, адже кожен забудовник зацікавлений в здачі об'єкту в найкоротші терміни.
Якщо говорити про будівництво, то у ФБС одні плюси
Довго не міркуватимемо, просто перерахуємо основні переваги, які дає застосування блоків ФБС, підготовлених до монтажу на будівельному майданчику :
- Блоковий фундамент готовий до зведення стін через 2-3 дні після закінчення монтажу. ЗБВ на заводі набрали міцність, достатньо дочекатися, поки схопиться цементуючий розчин;
- Робота йде швидко. Поки кран ставить наступний блок, поставлені блоки ФБС можна зв'язувати та починати укладання бутової цегли;
- Гідроізоляцію та облаштування дренажної системи можна вести одночасно з монтажем, чекати набору міцності й розбирати опалубку не потрібно;
- Розмір периметра може бути будь-яким, досить підібрати відповідний розмір блоку. При викладенні еркерів кутові з'єднання можна залити бетоном або викласти з цегли;
- Поки залитий бетон набирає міцність (28 днів), можливо зведення стін. Технологія монтажу збірних фундаментів дозволяє істотно прискорити будівництво, як приватного будинку, так і промислової будівлі.
Тому, якщо врахувати який на ділянці грунт, підготувати опорну зону, виключивши помилки монтажу, блоковий фундамент виявиться лідером за міцністю, надійністю та довговічністю.
Проте і недоліки таких підстав потрібно враховувати, їх трохи, але вони є.
У складних периметрах монолітний бетон прийнятніший
Якщо йде мова про зведення складного периметра, з напівкруглими еркерами, трикутними врізаннями й іншими знахідками архітекторів, то будівництво може загальмуватися.
Непросто викласти складний периметр з готових ЗБВ, навіть якщо замовляти блоки різної довжини. У такій ситуації простіше витратитися на значний метраж опалубки, армування і гідроізоляцію. З нашої практики видно, що загальна сума кошторису робіт вище на 45-60%, і це не межа. У будь-якому разі залита в складній конфігурації стрічка фундаменту обійдеться дорожче, ніж зібрана зі стандартних ЗБВ.
Зверніть увагу! Тільки додаткова робота стоїть не менше 25% від загальної вартості стрічки. А конструкція опалубки – витратний матеріал, який у кращому разі можна буде розпиляти на дрова.
Втім, кожен забудовник вирішує сам, витрачатися на моноліт з неминучими втратами або вибрати готові ЗБВ, для монтажу яких витрати будуть мінімальні. Сучасна технологія виробництва, грунтована на державних стандартах, гарантує високу якість кожного залізобетонного виробу. Компанія «S - beton», окрім якості, гарантує своєчасну доставку і готова надати в оренду підйомну техніку. Комплексний підхід дозволить додатково заощадити, ви заплатите за готову роботу, а не оренду «по годинах». Ви зможете викласти найскладніший периметр, без заливки монолітним бетоном і стомливого очікування повного набору міцності.
Облаштовувавши блоковий фундамент, не забувайте про особливості стрічки
Оцінка властивості грунту важлива, в складних випадках має сенс обдумати свайні варіанти або попередню заливку підошви. Але в типовій ситуації досить застосувати перевірені технології, що гарантують міцність і довговічність основи :
- Ущільнення грунту в траншеї, куди монтуватимуться блоки;
- Відсипання піском і щебенем (ПГС), проливання водою і трамбування;
- В умовах складного рельєфу і нестійких грунтів рекомендується попередня заливка основи із заходами з гідроізоляції й облаштуванням дренажної системи;
- Виїмку грунту необхідно забезпечити на ширину не менше 50% від ширини монтованого блоку;
- Встановлення блоків на залиту стрічку потрібно робити після первинного схоплювання (2-3 діб), щоб уникнути надмірної усадки;
- Заливати підошву усієї площі основи будівлі можна, але не обов'язково, на загальну міцність фундаменту це значного впливу не зробить;
- Укладання блоків необхідно вести рядно, від низу до верху, в шаховому порядку, забезпечуючи перев'язку цементним розчином відповідної марки й викладенням бутованою цеглою;
- Кожен третій шар вимагається армувати, при цьому карти не застосовуються, необхідно використати арматуру. При в'язці допускається використати дріт, але рекомендується зварювання;
- Технологічні розриви допустимі, але мають бути заповнені цементом або цегляними вставками;
- Дверні й віконні отвори вимагається посилити відповідними перемичками брусків. Плиткові перемички для навантажених фундаментів застосовувати не рекомендується;
- Для зниження наслідків усадки не рекомендується ведення робіт зі зведення стін протягом 2-3 діб після закінчення монтажу. У зимовий час рекомендується готовий фундамент накрити тимчасовим покриттям до настання теплого часу;
- Враховуючи готовність блоків до монтажу, гідроізоляцію можна забезпечити сучасними складами, які можна наносити перед встановленням. Час висихання сумішей близько 24 годин, для підвищення адгезії в місцях стикування блоків можна надати шорсткості обробкою шкіркою з великим зерном;
- Армування (фіксація на місці встановлення) окремих блоків не рекомендується. Збірна конструкція не є монолітною, кожен елемент «саджається» по-своєму, бажано дати час фундаменту на остаточну посадку.
Зробимо підсумки. Збірна конструкція міцна, довговічна (не менше 100 років), здатна витримати високі навантаження (будівлі до 10-ти поверхів) дешевше монолітної основи. Як за часом складки, так і за часом продовження робіт після закінчення капітального етапу.
Недоліки є, але пов'язані вони з неправильним вибором із-за помилок з оцінкою якості грунту, рельєфу і рівня грунтових вод. Головний мінус для приватного забудовника – необхідність залучення автокранів на час проведення робіт. Головний плюс – великий будівельний обсяг робіт відносно монолітної заливки фундаментів будь-яких будівель.
Зважаючи на особливості облаштування підстав зі збірних конструкцій, враховуючи обмеження в застосуванні, можна відмітити наступне. У порівнянні з монолітними конструкціями, збірні обійдуться набагато дешевше, швидше дозволять закінчити капітальний етап і допоможуть заощадити на додаткових роботах і матеріалах.
Зрозуміло, якість бетону в ЗБВ буде набагато вища, ніж в сумішах, які роблять на об'єкті. Це один з важливих чинників, про який багато хто забуває. При замовленні бетону на заводі таких проблем не виникне, але спокуса «заощадити» час і гроші завжди є. На жаль, саморобний монолітний бетон у результаті завжди виявиться дорожчий і гірший за якістю, чим заводський склад. І набагато менш міцним, чим блоки ЗБВ, виготовлені відповідно до діючих стандартів.