Преимущества фундамента из фундаментных блоков

  • Преимущества фундамента из фундаментных блоков

Если сравнивать монолитный фундамент и сборный из ФБС, то с точки зрения затрат времени заливка бетона серьёзно уступает. Нагружать залитую ленту можно только после полного набора прочности, а это 28 дней. Однако у сборных конструкций есть и другие неоспоримые плюсы.

Минусы сборного фундамента проявляются там, где их применять не стоит

Прежде всего, ленточные фундаменты необходимо рассматривать не как монолитные конструкции. В этом частая ошибка частных застройщиков, в гражданском и промышленном строительстве эта особенность учитывается отдельно. 

Как работает в несущей серьезные нагрузки конструкции отдельный блок можно понять на нескольких примерах:

  • Недостаточная подготовка. Неподготовленное основание может по-разному «проседать» при воздействии нагрузок, отсюда – неравномерная усадка всего периметра;
  • Ошибки при монтаже (отсутствие правильной перевязки, неверный выбор марки цементной смеси, слишком большие расстояния между блоками и т.д.);
  • Неправильно оцененный грунт, особенно при высоком уровне грунтовых вод, приведёт к тому, что ФБС «просядут», если не сразу после установки, то со временем;
  • При отсутствии надежного основания каждый блок будет испытывать отдельные нагрузки, практически не участвуя в разгрузке несущих стен и перекрытий.

При этом большинство прочных блоков ФБС можно устанавливать без предварительной подготовки, достаточно отсыпки щебнем (желательно гравием). Но ограничения есть. Если не хотите получить перекошенную коробку возведенных стен, имеет смысл помнить, где сборные фундаменты применять не стоит:

  • Слабые грунты с высоким уровнем грунтовых вод без дополнительных мер защиты и организации дренажной системы;
  • Участки с рельефом, не позволяющие заливку надежного основания;
  • Дома, в которых одна несущая стена выше другой (несущей) на 3 или более метра;
  • Для объектов, у которых строительный объём более 1 500 м3 в прибрежных зонах.

Если принять во внимание сферу использования ленточных оснований из ФБС с перечисленными ограничениями, то недостатки будут исключены. Положительные моменты готовых железобетонных изделий при этом существенно упростят жизнь, ведь каждый застройщик заинтересован в сдаче объекта в кратчайшие сроки.

Если говорить про строительство, то у ФБС одни плюсы

Не будем долго рассуждать, просто перечислим основные преимущества, которые даёт применение блоков ФБС, подготовленных к монтажу на строительной площадке:

  • Блоковый фундамент готов к возведению стен через 2-3 дня после окончания монтажа. ЖБИ на заводе набрали прочность, достаточно дождаться, пока схватится цементирующий раствор;
  • Работа идёт быстро. Пока кран ставит следующий блок, поставленные блоки ФБС можно связывать и начинать укладку бутового кирпича;
  • Гидроизоляцию и устройство дренажной системы можно вести одновременно с монтажом, ждать набора прочности и разбирать опалубку не надо;
  • Размер периметра может быть любым, достаточно подобрать подходящий размер блока. При выкладке эркеров угловые соединения можно залить бетоном или выложить из кирпича;
  • Пока залитый бетон набирает прочность (28 дней), возможно возведение стен. Технология монтажа сборных фундаментов позволяет существенно ускорить строительство, как частного дома, так и промышленного здания.

Поэтому, если учесть какой на участке грунт, подготовить опорную зону, исключив ошибки монтажа, блоковый фундамент окажется лидером по прочности, надёжности и долговечности.

Однако и недостатки таких оснований надо учитывать, их немного, но они есть.

В сложных периметрах монолитный бетон предпочтительнее

Если идёт речь о возведении сложного периметра, с полукруглыми эркерами, треугольными врезками и прочими находками архитекторов, то строительство может затормозиться. 

Непросто выложить сложный периметр из готовых ЖБИ, даже если заказывать блоки разной длины. В такой ситуации проще потратиться на значительный метраж опалубки, армирование и гидроизоляцию. Из нашей практики видно, что общая сумма сметы работ выше на 45-60%, и это не предел. В любом случае залитая в сложной конфигурации лента фундамента обойдётся дороже, чем собранная из стандартных ЖБИ. 

Обратите внимание! Только дополнительная работа стоит не менее 25% от общей стоимости ленты. А конструкция опалубки – расходный материал, который в лучшем случае можно будет распилить на дрова. 

Впрочем, каждый застройщик решает сам, тратиться на монолит с неизбежными потерями или выбрать готовые ЖБИ, для монтажа которых расходы будут минимальные. Современная технология производства, основанная на государственных стандартах, гарантирует высокое качество каждого железобетонного изделия. Компания «S-beton», кроме качества, гарантирует своевременную доставку и готова предоставить в аренду подъёмную технику. Комплексный подход позволит дополнительно сэкономить, вы заплатите за готовую работу, а не аренду «по часам». Вы сможете выложить самый сложный периметр, без заливки монолитным бетоном и утомительного ожидания полного набора прочности.

Обустраивая блоковый фундамент, не забывайте про особенности ленты


Оценка свойства грунта важна, в сложных случаях имеет смысл обдумать свайные варианты или предварительную заливку подошвы. Но в типичной ситуации достаточно применить проверенные технологии, гарантирующие прочность и долговечность основания:

  • Уплотнение грунта в траншее, куда будут монтироваться блоки;
  • Отсыпка песком и щебнем (ПГС), проливка водой и трамбовка;
  • В условиях сложного рельефа и неустойчивых грунтов рекомендуется предварительная заливка основания с мерами по гидроизоляции и обустройству дренажной системы;
  • Выемку грунта необходимо обеспечить на ширину не менее 50% от ширины монтируемого блока;
  • Установку блоков на залитую ленту требуется производить после первичного схватывания (2-3 суток), чтобы избежать избыточной усадки;
  • Заливать подошву всей площади основания здания можно, но не обязательно, на общую прочность фундамента это значительного влияния не окажет;
  • Укладку блоков необходимо вести рядно, снизу вверх, в шахматном порядке, обеспечивая перевязку цементным раствором соответствующей марки и выкладкой бутовочным кирпичом;
  • Каждый третий слой требуется армировать, при этом карты не применяются, необходимо использовать арматуру. При вязке допускается использовать проволоку, но рекомендуется сварка;
  • Технологические разрывы допустимы, но должны быть заполнены цементом или кирпичными вставками;
  • Дверные и оконные проемы требуется усилить соответствующими брусковыми перемычками. Плиточные перемычки для нагруженных фундаментов применять не рекомендуется;
  • Для снижения последствий усадки не рекомендуется ведение работ по возведению стен в течении 2-3 суток по окончании монтажа. В зимнее время рекомендуется готовый фундамент накрыть временным покрытием до наступления теплого времени;
  • Учитывая готовность блоков к монтажу, гидроизоляцию можно обеспечить современными составами, которые можно наносить перед установкой. Время высыхания смесей около 24 часов, для повышения адгезии в местах стыковки блоков можно придать шероховатости обработкой шкуркой с большим зерном;
  • Армирование (фиксация на месте установки) отдельных блоков не рекомендуется. Сборная конструкция не является монолитной, каждый элемент «усаживается» по-своему, желательно дать время фундаменту на окончательную посадку. 

Подведём итоги. Сборная конструкция прочная, долговечная (не менее 100 лет), способная выдержать высокие нагрузки (здания до 10-ти этажей) дешевле монолитного основания. Как по времени сборки, так и по времени продолжения работ по окончании капитального этапа.

Недостатки есть, но связаны они с неправильным выбором из-за ошибок с оценкой качества грунта, рельефа и уровня грунтовых вод. Главный минус для частного застройщика – необходимость привлечения автокранов на время проведения работ. Главный плюс – большой строительный объем работ в отношении монолитной заливки фундаментов любых зданий. 

Принимая во внимание особенности обустройства оснований из сборных конструкций, учитывая ограничения в применении, можно отметить следующее. В сравнении с монолитными конструкциями, сборные обойдутся намного дешевле, быстрее позволят закончить капитальный этап и помогут сэкономить на дополнительных работах и материалах.

Разумеется, качество бетона в ЖБИ будет намного выше, чем в смесях, которые делают на объекте. Это один из важных факторов, о котором многие забывают. При заказе бетона на заводе таких проблем не возникнет, но соблазн «сэкономить» время и деньги всегда есть. К сожалению, самодельный монолитный бетон в итоге всегда окажется дороже и хуже по качеству, чем заводской состав. И намного менее прочным, чем блоки ФБС, изготовленные в точном соответствии с действующими стандартами.

30.09.2020 14:30:32
0
74

Комментарии:

Внимание: HTML символы запрещены!